كيفية استخدام منصة Pay Confirmed في القطاع العقاري  : شهد  القطاع العقاري تحولات كبيرة مع اعتماد التكنولوجيا في إدارة عمليات البيع، التأجير، والاستثمار. لكن رغم هذا التطور، لا تزال المعاملات العقارية تحمل طابعًا حساسًا من حيث قيمة الأموال، وتعقيد الإجراءات، ومخاطر الاحتيال أو التأخير في السداد. لذلك، تظهر الحاجة إلى أدوات مالية ذكية وآمنة تضمن حقوق جميع الأطراف. تأتي منصة Pay Confirmed كحل مبتكر في هذا السياق، من خلال خدمة الدفع المؤمَّن (Escrow ضامن )، التي تضمن تنفيذ الصفقات العقارية بثقة وشفافية بين البائع والمشتري، أو المؤجر والمستأجر، أو حتى بين شركاء الاستثمار.

**Pay Confirmed** هي منصة إلكترونية تقدّم خدمة الدفع المؤمَّن، حيث تقوم بالاحتفاظ بقيمة الصفقة في حساب آمن إلى أن تتحقق جميع الشروط المتفق عليها بين الطرفين. وبعد التأكيد، يتم تحويل المبلغ للطرف المستفيد، مما يمنع التلاعب أو التراجع من أحد الأطراف، ويضمن سير العملية العقارية بشكل قانوني ومحايد.

**تحديات القطاع العقاري التي تحلها Pay Confirmed
* عدم الثقة بين البائع والمشتري، خاصة في صفقات العقارات غير المكتملة.
* تخوّف المستأجر من دفع مقدم الإيجار دون توثيق.
* قلق المستثمرين في المشاريع العقارية المشتركة من فقدان أموالهم.
* غياب الضمانات في الحجوزات العقارية المسبقة أو دفعات تحت الإنشاء.

*كيف تستخدم Pay Confirmed في المعاملات العقارية؟
1. تسجيل الأطراف على المنصة
كل من البائع والمشتري (أو المؤجر والمستأجر) يُسجّلان على  https://www.payconfirmed.com ، مع توثيق الهوية والبيانات.
2. إنشاء صفقة عقارية
يتم إنشاء “صفقة جديدة” من قبل أحد الأطراف، مع إدخال المعلومات التالية:
* نوع العقار (شقة، أرض، فيلا…).
* طبيعة العملية (بيع – إيجار – حجز – دفعة تحت الإنشاء).
* المبلغ المتفق عليه.
* الشروط (مثل توقيع العقد، تسليم المفتاح، نقل الملكية…).
* المدة الزمنية لتنفيذ الاتفاق.
3. دعوة الطرف الآخر للموافقة
بعد إنشاء الصفقة، تتم دعوة الطرف الثاني للاطلاع والموافقة عليها إلكترونيًا.
4. إيداع المبلغ داخل المنصة
يقوم المشتري أو المستأجر أو المستثمر بتحويل المبلغ المطلوب إلى حساب مؤمَّن داخل المنصة. لا يتم تحويل المبلغ إلى الطرف الآخر إلا بعد تنفيذ الشروط بالكامل.

أمثلة لاستخدام Pay Confirmed في القطاع العقاري
حجز عقار قيد الإنشاء
بدلاً من تحويل دفعة حجز إلى المطوّر مباشرة، يمكن حجز المبلغ داخل Pay Confirmed، ويتم الإفراج عنه فقط بعد تسجيل الوحدة أو استكمال المرحلة المتفق عليها.
تأجير عقار للسياحة أو الإقامة**
يمكن للمستأجر دفع مبلغ الإيجار أو التأمين على المنصة، ويتم الإفراج عنه للمالك بعد استلام العقار دون مشاكل.
صفقة بيع بين طرفين من دول مختلفة
عند بيع عقار عن بُعد، يمكن للطرفين استخدام Pay Confirmed لضمان الدفع واستلام المستندات دون الاحتيال أو التأخير.
ميزة التحكيم في حالة النزاعات
توفر المنصة نظام تحكيم مرن وشفاف. في حال حدوث خلاف بين الطرفين (مثلاً: تأخر في التسليم، عدم استلام أوراق الملكية…) يمكن رفع طلب تحكيم، حيث تتم مراجعة جميع مستندات الصفقة وإصدار قرار محايد.

**فوائد Pay Confirmed في القطاع العقاري

**حماية للأموال لا يتم الإفراج عن المبلغ إلا بعد تنفيذ الشروط
**توثيق إلكتروني كامل يضمن حقوق الطرفين ويمنح مرجعية قانونية
**سهولة الاستخدام منصة رقمية تدعم العربية والإنجليزية
**تقليل الاحتيال العقاري نظام وسيط يمنع التلاعب والتراجع
**مرونة في إدارة الدفعات دعم للحجوزات، الدفعات الجزئية، أو الأقساط

أصبح من الضروري مواكبة العصر الرقمي في المجال العقاري، ليس فقط في التسويق، بل في **تنفيذ الصفقات المالية بأمان واحتراف**.
منصة **Pay Confirmed** تقدم حلًا مثاليًا لجميع العاملين في القطاع العقاري: مطورين، سماسرة، مستثمرين، ومستأجرين، من خلال نظام دفع مؤمَّن يضع الثقة في قلب كل صفقة.
استخدام المنصة لا يعني فقط حماية الأموال، بل أيضًا **بناء سمعة احترافية** في سوق يتطلب مصداقية عالية وأدوات مالية حديثة.